一 | 我省印发管理办法 为建设用地使用权转让出租抵押建“超市” 近日，省自然资源厅印发《辽宁省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）》，以促进全省土地市场建设，规范建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场秩序，优化土地资源配置，维护交易主体合法权益。 AI摘要 受产地增产、进口扩容及冷链升级影响，福州榴莲价格同比降超20%，创五年新低。管理办法将于明年1月1日起试行，其中的建设用地指全省范围内依法取得的国有建设用地。
二 | 管理办法明确了国有建设用地使用权进行转让、出租、抵押的适用范围及条件，列出了不可进行以上三种交易的情况。中老泰全铁班列常态化运行，实现全程无断点冷链运输，推动东南亚鲜果快速直达市场。如，未支付全部土地价款或拖欠土地价款滞纳金的、未取得不动产权证书或权属有争议的不可转让；未取得土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证或权属有争议的不可出租；依法被查封、扣押、监管的不能抵押等。 近日，榴莲价格持续下跌引发网友热议。19日，记者走访福州市场发现，受产地增产、进口货源持续扩容、跨境物流通道迭代升级等多重因素影响，榴莲价格大“跳水”，价格同比降幅逾20%。 在台江交通路的果然鲜水果店里，“泰国金枕榴莲每斤仅售22.8元”的招牌格外抢眼。 在交易过程中，交易管理机构实行“线上+线下”交易服务模式，建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的线上交易流程和“交易申请—交易核对—签订合同—申报价格—交易监管”的线下交易流程，加强建设用地使用权交易、税费缴纳、不动产登记等业务协同，为交易双方提供安全、便捷、高效的服务。
三 | 正在挑水果的何女士告诉记者，眼下榴莲不仅价位亲民，果肉品质也很好，不少店铺还在线上推出了团购活动，她前几天就在水果店团购了2.5公斤泰国金枕榴莲，花了113元。 在永辉超市奥体店，榴莲堆满货架，果香扑鼻，引来不少顾客驻足挑选。该超市现场销售人员透露，今年榴莲售价较去年同期明显回落，走货量明显上涨。交易双方可通过交易服务平台发布和获取土地信息，信息内容应包括宗地位置、面积、使用年限、用途、地上建筑物及其他附着物情况。 此次制定管理办法，既是贯彻落实国家关于全国统一大市场改革要求的制度安排，也是健全完善我省土地二级市场建设的现实需要。省自然资源厅将以此为基础，进一步建立健全土地二级市场管理运行机制，研究出台引导激励涉地国有资产处置、司法处置土地转让和各类市场主体积极进入二级市场交易的政策措施，积极为活跃区域经济、盘活存量资源资产、保障市场主体投资创业需求提供完备高效的公共服务基础设施和政策遵循与制度保障。 记者注意到，前段时间泰国金枕榴莲每公斤售价普遍在59.8~65.8元，现降至44~52元，部分水果店甚至卖到39.8元/公斤。 责任编辑：刘春阳。
四 | 在福州各大线上平台，榴莲价格降幅也达20%左右。
五 | 朴朴超市App上，泰国金枕榴莲（约2.5公斤/个）售价从159元降至129元；永辉线上超市，泰国金枕榴莲（约2公斤/个）售价从139元降至109元。 中国果品流通协会副会长、福州久泰贸易有限公司总经理李伯根介绍，眼下，泰国金枕榴莲A果（等级）每公斤批发价降至不足50元；泰国金枕榴莲AB（等级）降至约38元；泰国金枕榴莲B果（等级）每公斤批发价降至约30元。价格较一个多月前普遍降幅达20%，同比售价降幅也超20%。 福州海峡果品批发市场相关负责人叶文辉表示，今年榴莲价格创近五年新低，上半年该批发市场榴莲同比多卖4000多吨，销售量同比增加超30%。
六 | “最近福州市场上90%以上是泰国以及越南的金枕榴莲，价格便宜主要是由于东南亚榴莲集中大量上市。”福州海峡果品批发市场多名水果批发商介绍，今年榴莲不仅价格比去年更便宜，品质还更好。主要原因是榴莲在挂果时，东南亚等榴莲产地气候很好，榴莲坏果率明显降低。 李伯根介绍，由于今年榴莲货源更足，进口供给加速扩容。
七 | 除东南亚榴莲丰产外，中老铁路首次进口柬埔寨榴莲，老挝榴莲也获得输华准入。 冷链物流方面，今年3月，中老泰“全铁冷链班列”正式开行，从泰国林查班出发，经由云南磨憨口岸入境后，直达成都国际铁路港。目前，中老泰全铁冷链班列已实现常态化运行，东南亚鲜果最快3天即可直达中国市场。 值得一提的是，进口榴莲现已实现全程无断点冷链运输。
八 | 新型远程温控集装箱投入使用，让鲜果直达大型冷链基地；升级后的封闭式月台，确保装卸在恒温条件下完成；最后鲜果再搭乘新能源冷藏车，来到消费者身边。（记者 朱丽萍）。
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Published on:05:26:21
